Wanneer een gebouw, bijvoorbeeld een appartementenflat, eigendom is van meerdere personen is de appartementswet van toepassing. Deze regelt dat het eigendom van een gebouw gesplitst kan worden in appartementsrechten, die een aandeel in het gehele gebouw omvatten met het recht van gebruik van een bepaald deel, het appartement. De splitsing moet plaatsvinden bij notariële akte en er moet een Vereniging van Eigenaren worden opgericht. Tevens moet worden bepaald door wie en op welke wijze het gebouw moet worden verzekerd. De verzekering kan op naam van de ‘gezamenlijke eigenaren’ worden gesteld. In de polis moet de appartementsclausule worden opgenomen. Hierin wordt bepaald dat schade-uitkeringen boven EUR 11.345 geschieden aan de gezamenlijke eigenaren. Wanneer een der eigenaren de schade opzettelijk veroorzaakt, en de verzekeraar schadevergoeding daarom zou kunnen weigeren, is hij krachtens de clausule toch verplicht tot schadevergoeding aan de gezamenlijke eigenaren. Is de oprichting van een Vereniging van Eigenaren niet mogelijk, dan kan de verzekerde aan de verzekeraar verzoeken de individuele appartementsclausule op de polis te plaatsen. In dat geval is er dekking voor schade aan het appartement van de verzekerde, alsmede voor het aandeel van de verzekerde in de schade aan het deel van het gebouw, dat is bestemd voor gemeenschappelijk gebruik.